项目类型：新项目

合作模式：合作

项目所属行业：旅游酒店,基础设施

项目主要内容：

项目名称：

官渡文化生态新城开发项目

项目主办单位：

昆明市官渡区国有资产投资经营有限公司

项目建设地点：

官渡文化生态新城项目位于官渡区南部片区，项目东至官

项目简述：

官渡文化生态新城项目是集文化、旅游、会务、“四退三还”、生态建设等功能于一体的低碳建设开发项目，涉及官渡、六甲、矣六、小板桥4个街道大部分行政区域的40个社区，常住人口27.3万人，总面积约70110亩，片区有农村居民21113户约6万人，有农村民房17993栋，需建设回迁安置房约539.8万平方米。(世纪城和螺蛳湾商贸城属已建成项目)做该片区土地一级开发，为解决民生问题，先行启动整个广福路以南回迁安置房建设。

项目实施依据：

《昆明市人民政府关于推进土地一级开发整理全覆盖工作的通知》、《昆明市人民政府关于印发社会资金参与土地一级开发整理项目办法的通知》。

建设地点的自然条件和社会经济情况简述：

项目区属高原型亚热带季风气候区。全年无夏，春秋季长达9月，年温差仅12℃，年平均气温15℃。区内的自然土壤为山地红壤和红色石灰土。雨量适中，日照充足，无霜期长。以上自然条件对工程施工很有利，但在多雨的季节对施工有一定的影响，施工时应避开雨季。

项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况：

钢材、水泥、砖、石料等原材料;燃料、水、电气充足。

项目前期准备工作及进展情况：

官渡区政府设立了官渡文化生态新城项目土地一级开发整理工作推进领导小组，现已经完成项目涉及官渡、六甲、小板桥三个街道地调工作，现委托美国GANSLER公司已编制完成片区城市概念规划方案。

项目对环境的影响的初步评估：

项目在建工程符合国家环境保护要求，并取得相关批复。

投资估算及资金筹措投资估算：919亿          筹措方式：引入社会投资人

初步经济效益分析：

该项目的实施，对项目区社会、经济、环境等各方面将产生的积极的影响，将带动生态效益，环境美化，抵御自然灾害能力大大加强，居民的生产生活条件得到改善。

合作方式：

引入社会投资人合作